Estimation théorique
Rue de l Agriculture,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (-2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Agriculture,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de -2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de -2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 78 | RUE DES BARENTINS | 5 | 100 | 163 | 17895000€ | 178950€ |
2023-06-27 | 27 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 51 | 342 | 300000€ | 5882€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 112 | 300 | 410000€ | 3661€ |
2021-05-05 | 3 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 84 | 187 | 343000€ | 4083€ |
2023-02-10 | 59 | RUE DES BARENTINS | 3 | 52 | 0 | 198000€ | 3808€ |
2022-07-21 | 59 | RUE DES BARENTINS | 3 | 56 | 0 | 197115€ | 3520€ |
2022-02-16 | 57 | RUE DES BARENTINS | 4 | 92 | 183 | 102500€ | 1114€ |
2022-10-28 | 3 | RUE MOZART | 6 | 141 | 402 | 540000€ | 3830€ |
2020-11-27 | 7 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 84 | 296 | 400000€ | 4762€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 3 | 55 | 363 | 300000€ | 5455€ |
2021-04-23 | 13 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 84 | 176 | 314400€ | 3743€ |
2020-09-29 | 14 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 81 | 209 | 355000€ | 4383€ |
2020-02-11 | 19 | RUE MOZART | 3 | 62 | 255 | 270620€ | 4365€ |
2019-07-30 | 25 | CLOS DES BARENTINS | 3 | 71 | 175 | 318000€ | 4479€ |
2019-05-24 | 51 | RUE DES BARENTINS | 4 | 130 | 435 | 525000€ | 4038€ |
2019-12-17 | 56 | RUE DES BARENTINS | 3 | 36 | 166 | 330000€ | 9167€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 5 | 97 | 549 | 520000€ | 5361€ |
2019-10-31 | 58 | RUE DES BARENTINS | 5 | 112 | 495 | 240000€ | 2143€ |
2019-07-25 | 23 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 5 | 139 | 526 | 390000€ | 2806€ |
2023-02-28 | 54 | RUE DES BARENTINS | 7 | 117 | 503 | 480000€ | 4103€ |
2021-07-30 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 53 | 80 | 315000€ | 5943€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 58 | 166 | 276000€ | 4759€ |
2022-03-31 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 85 | 240000€ | 4800€ |
2019-07-04 | 30 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 5 | 73 | 309 | 268000€ | 3671€ |
2019-08-01 | 45 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 45 | 367 | 410000€ | 9111€ |
2023-02-07 | 8 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 4 | 95 | 97 | 290000€ | 3053€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 3 | 62 | 165 | 153334€ | 2473€ |
2019-09-20 | 105 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 64 | 0 | 267960€ | 4187€ |
2019-12-12 | 114 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 64 | 0 | 277000€ | 4328€ |
2020-06-19 | 117 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 0 | 308000€ | 5600€ |
2020-11-27 | 119 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 0 | 290000€ | 4833€ |
2019-07-19 | 123 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 4 | 80 | 0 | 230000€ | 2875€ |
2022-04-12 | 123 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 56 | 0 | 228000€ | 4071€ |
2020-07-09 | 125 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 62 | 0 | 283000€ | 4565€ |
2022-07-08 | 126 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 0 | 325900€ | 6035€ |
2022-12-21 | 127 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 0 | 327200€ | 6059€ |
2021-06-29 | 64 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 72 | 0 | 329000€ | 4569€ |
2019-06-28 | 65 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 62 | 0 | 260000€ | 4194€ |
2019-11-29 | 70 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 67 | 0 | 278000€ | 4149€ |
2019-06-06 | 74 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 59 | 0 | 222000€ | 3763€ |
2023-02-22 | 75 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2021-04-15 | 77 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 48 | 0 | 279000€ | 5813€ |
2021-07-23 | 78 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 72 | 0 | 307000€ | 4264€ |
2021-07-15 | 80 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 60 | 0 | 260000€ | 4333€ |
2021-02-09 | 81 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 60 | 0 | 283000€ | 4717€ |
2020-05-25 | 82 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2022-11-25 | 85 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 62 | 0 | 351160€ | 5664€ |
2021-05-11 | 88 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 76 | 0 | 218000€ | 2868€ |
2020-12-02 | 89 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 62 | 0 | 187000€ | 3016€ |
2019-09-17 | 93 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 58 | 0 | 230000€ | 3966€ |
2021-12-21 | 97 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 57 | 0 | 283000€ | 4965€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE BARENTIN | 2 | 58 | 200 | 260000€ | 4483€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DES BLEUETS | 5 | 108 | 304 | 452000€ | 4185€ |
2019-07-30 | 2 | RUE RENE JEANNE | 2 | 38 | 130 | 175000€ | 4605€ |
2019-06-25 | 109 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 4 | 110 | 316 | 232000€ | 2109€ |
2023-02-02 | 14 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 3 | 46 | 0 | 242000€ | 5261€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DE BARENTIN | 2 | 70 | 317 | 362450€ | 5178€ |
2022-05-04 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 42 | 0 | 110000€ | 2619€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES BLEUETS | 5 | 135 | 299 | 542200€ | 4016€ |
2019-06-06 | 83 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 4 | 114 | 322 | 295000€ | 2588€ |
2021-03-12 | 15 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 99 | 315 | 465000€ | 4697€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE BARENTIN | 5 | 135 | 520 | 320000€ | 2370€ |
2020-07-09 | 28 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 4 | 113 | 217 | 285000€ | 2522€ |
2021-06-03 | 77 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 52 | 228 | 70000€ | 1346€ |
2022-10-21 | 11 | IMP THEODORE | 5 | 107 | 973 | 545000€ | 5093€ |
2019-10-15 | 77 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 5 | 59 | 213 | 293000€ | 4966€ |
2022-07-21 | 24 | RUE DES BLEUETS | 3 | 68 | 160 | 290000€ | 4265€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DE BARENTIN | 5 | 105 | 315 | 330000€ | 3143€ |
2020-07-10 | 21 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 4 | 89 | 400 | 422000€ | 4742€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE BARENTIN | 4 | 110 | 263 | 330000€ | 3000€ |
2020-06-26 | 15 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 89 | 389 | 420000€ | 4719€ |
2022-01-27 | 30 | RUE DES BLEUETS | 3 | 104 | 321 | 412000€ | 3962€ |
2022-07-13 | 3 | IMP MASSENET | 4 | 107 | 137 | 477200€ | 4460€ |
2020-10-01 | 32 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 305 | 435000€ | 4628€ |
2021-05-28 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 110 | 262 | 560000€ | 5091€ |
2020-07-24 | 14 | RUE DES TILLEULS | 3 | 53 | 246 | 315000€ | 5943€ |
2022-04-22 | 89 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 80 | 228 | 375000€ | 4688€ |
2019-07-11 | 3 | IMP THEODORE | 5 | 160 | 446 | 453000€ | 2831€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 158 | 262000€ | 2620€ |
2022-06-16 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 158 | 349900€ | 3499€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 93 | 248 | 330000€ | 3548€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DE BARENTIN | 4 | 101 | 416 | 425000€ | 4208€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 99 | 761 | 456000€ | 4606€ |
2019-12-03 | 52 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 92 | 320 | 145000€ | 1576€ |
2020-11-14 | 2 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 82 | 605 | 292000€ | 3561€ |
2019-10-21 | 15 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 3 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 47 | 560 | 350000€ | 7447€ |
2020-05-14 | 22 | RUE DES TILLEULS | 3 | 60 | 251 | 330000€ | 5500€ |
2022-10-14 | 108 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 58 | 0 | 220000€ | 3793€ |
2022-03-21 | 112 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 4 | 74 | 0 | 279100€ | 3772€ |
2022-06-30 | 124 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 4 | 63 | 0 | 310000€ | 4921€ |
2021-03-22 | 128 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 49 | 0 | 260000€ | 5306€ |
2021-05-31 | 132 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 53 | 0 | 241035€ | 4548€ |
2020-12-30 | 136 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 48 | 0 | 260000€ | 5417€ |
2020-05-28 | 31 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2019-12-20 | 33 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-28 | 38 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 51 | 0 | 249000€ | 4882€ |
2023-06-13 | 40 | PL LORRAINE | 3 | 66 | 0 | 258000€ | 3909€ |
2019-08-13 | 64 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2019-11-25 | 68 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 61 | 0 | 230000€ | 3770€ |
2023-01-31 | 68 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 61 | 0 | 275500€ | 4516€ |
2022-07-13 | 82 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 3 | 60 | 0 | 305000€ | 5083€ |
2020-02-24 | 98 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 4 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2022-07-13 | 11 | CHE DU BARENTIN | 2 | 43 | 0 | 215000€ | 5000€ |
2020-05-18 | 21 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 73 | 248 | 310000€ | 4247€ |
2022-09-12 | 11 | IMP DE L AGRICULTURE | 3 | 75 | 350 | 350000€ | 4667€ |
2022-11-25 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 172 | 2756160€ | 44454€ |
2021-01-14 | 92 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 93 | 300 | 495000€ | 5323€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 41 | 249 | 315000€ | 7683€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 70 | 249 | 385000€ | 5500€ |
2020-02-19 | 4 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 33 | 0 | 140000€ | 4242€ |
2021-01-22 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 4 | 60 | 124 | 317660€ | 5294€ |
2022-11-21 | 2 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 73 | 270 | 458000€ | 6274€ |
2020-11-20 | 28 | RUE DES TILLEULS | 5 | 109 | 261 | 408000€ | 3743€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 6 | 65 | 203 | 330000€ | 5077€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 79 | 365 | 333000€ | 4215€ |
2019-10-30 | 28 | RUE DE BARENTIN | 3 | 43 | 343 | 261000€ | 6070€ |
2019-06-24 | 3 | CHE DU BARENTIN | 4 | 121 | 460 | 325000€ | 2686€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE BARENTIN | 4 | 85 | 275 | 330000€ | 3882€ |
2019-10-18 | 159 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 6 | 106 | 395 | 355000€ | 3349€ |
2019-06-19 | 34 | RUE DE BARENTIN | 4 | 87 | 548 | 430000€ | 4943€ |
2019-07-16 | 159 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 5 | 106 | 410 | 347000€ | 3274€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 68 | 253 | 288000€ | 4235€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE BARENTIN | 4 | 91 | 461 | 360000€ | 3956€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 116 | 400 | 426000€ | 3672€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DE BARENTIN | 3 | 70 | 82 | 215000€ | 3071€ |
2020-06-03 | 4 | CHE DU BARENTIN | 4 | 70 | 586 | 320000€ | 4571€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DU FOYER | 5 | 118 | 322 | 439000€ | 3720€ |
2021-06-22 | 159 | BD DU GENERAL DELAMBRE | 5 | 118 | 200 | 301500€ | 2555€ |
2022-01-21 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 110 | 210000€ | 4038€ |
2022-12-30 | 22 | RUE DU FOYER | 4 | 92 | 268 | 420000€ | 4565€ |
2019-06-12 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 113 | 210500€ | 4048€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DES BRIGADIERES | 2 | 29 | 0 | 255600€ | 8814€ |
2022-07-01 | 115 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 102 | 307 | 320000€ | 3137€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DES BRIGADIERES | 4 | 74 | 0 | 288000€ | 3892€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DES BRIGADIERES | 4 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DU FOYER | 6 | 96 | 240 | 400000€ | 4167€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 92 | 445 | 424000€ | 4609€ |
2022-07-25 | 32 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 71 | 300 | 350000€ | 4930€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 120 | 231 | 348500€ | 2904€ |
2021-07-01 | 102 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 51 | 594 | 326000€ | 6392€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU FOYER | 5 | 140 | 491 | 425000€ | 3036€ |
2021-12-06 | 44 | RUE DE BARENTIN | 3 | 41 | 174 | 224000€ | 5463€ |
2023-05-22 | 57 | RUE DU PARDON | 2 | 31 | 316 | 278000€ | 8968€ |
2021-11-29 | 73 | RUE DU PARDON | 4 | 107 | 128 | 177500€ | 1659€ |
2023-06-26 | 73 | RUE DU PARDON | 4 | 107 | 128 | 549950€ | 5140€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 120 | 338 | 331930€ | 2766€ |
2022-04-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 254 | 500000€ | 4132€ |
2021-08-11 | 53 | RUE DU PARDON | 3 | 95 | 520 | 260000€ | 2737€ |
2021-10-11 | 53 | RUE DU PARDON | 3 | 95 | 520 | 313000€ | 3295€ |